Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Stellingen als Kapitalanlage

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Stellingen, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, bietet eine **optimale Raumaufteilung** und helle, freundliche Wohnräume. Die Wohnung ist seit 2018 erfolgreich vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen großzügig geschnittenen Wohnbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-/Arbeitszimmer. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das hell geflieste Vollbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgen Böden aus Echtholzparkett, Fliesen oder Laminat.

Die Wohnung verfügt über eine **West-Loggia**, die zum Entspannen einlädt, sowie eine funktionelle, weiße Einbauküche. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Nutzraum. Die Wohnung ist Teil eines Objekts mit insgesamt 6 Etagen.

Die Lage in der verkehrsberuhigten Wohnstraße 'Wittkoppel' in der Nähe des Hagenbecker Tierparks zeichnet sich durch alten Baumbestand und eine angenehme Nachbarschaft aus. **Exzellente Anbindung** an die A7 und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark ca. 10 Gehminuten entfernt) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt (ca. 20 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Parkanlagen für Freizeitaktivitäten.