Jugendstil-Juwel in Hamburg-Hoheluft-Ost: Traumwohnung mit Aufzug!

Entdecken Sie diese exquisite **4-Zimmer-Wohnung** in einem liebevoll restaurierten Jugendstilgebäude im begehrten Stadtteil Hamburg-Hoheluft-Ost. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines charmanten Altbaus, der um 1909 erbaut und ca. 2006 durch drei Dachgeschosswohnungen erweitert wurde. Von **ca. 2020-2022** wurde das gesamte Gebäude aufwendig modernisiert und renoviert, wobei der historische Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbunden wurde.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die hochwertige Ausstattung. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und einem modernen, maßgeschneiderten Glasaufzug, der bequem bis ins Dachgeschoss führt. Die Wohnfläche beträgt ca. **98,9 m²**.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk). Die originalen Wohnungseingangstüren, Fliesen sowie Stuck- und Zierelemente wurden liebevoll aufgearbeitet und verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter. Neue, isolierverglaste dunkle Holzfenster setzen einen stilvollen Kontrast zur strahlend weißen Fassade.

**Ausstattung** * **1 Balkon** vorhanden * Aufzug bis ins Dachgeschoss * Aufwendig renoviertes Treppenhaus mit Altbauelementen * Moderne Isolierglasfenster * Historische Details wie Stuck und originale Türen * **Kaufpreis: 999.000 EUR**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hoheluft-Ost. Die Hoheluftchaussee und der Eppendorfer Baum bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Eine Bushaltestelle liegt nur eine Straße entfernt, und die U-Bahn-Station Hoheluftbrücke ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch der Isemarkt und das Universitätskrankenhaus Eppendorf sind in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kitas sind ebenfalls gut erreichbar.