Skip to main content

Exklusive Villa in Hamburg-Othmarschen: Historie trifft auf Elbflair

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

3 550 000 €
6 880 €/m²
13
pokoje
516
Po rekonstrukci
Stav
1880 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení · 2 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:13
Rok výstavby:1880
Stav:Po rekonstrukci
Garáž
Parkování

Popis

Diese beeindruckende Villa mit Geschichte und einem traumhaften Grundstück befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Othmarschen. **Othmarschen besticht durch seine Nähe zur Elbe**, das ursprüngliche hanseatische Flair und spektakuläre Ausblicke auf den Hafen.

**Übersicht** Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche und liegt auf einem weitläufigen Grundstück. Sie repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten Lagen Hamburgs zu residieren. Die Umgebung ist geprägt von traditionsreichen Kapitänshäusern, herrlichen Gärten und erstklassigen Fischrestaurants.

**Interieur** Mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern ist diese Villa ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz konzipiert. Die Wohnfläche von 516 m² verteilt sich auf 2 Etagen und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Die letzte Modernisierung fand 1984 statt.

**Ausstattung** - Garage vorhanden - Balkon-Terrassen-Fläche: 2 m² - Bundesland: Hamburg - 2 Etagen

**Lage** Die Lage in Othmarschen ist unschlagbar. Genießen Sie den Strand und den Blick auf vorbeiziehende Schiffe. Die Anbindung ist hervorragend: regelmäßige Fährverbindungen zu den Landungsbrücken und Buslinien in die Innenstadt (weniger als 20 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Kinos und Märkte finden Sie im nahegelegenen Ottensen, und der berühmte Hamburger Fischmarkt ist fußläufig erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:1880 m²

Vybavení

Balkon(2 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

86
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

83
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

71
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 29. července 2026

Náklady

Financování

14 390 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

3 550 000 €· 6 880 €/m²29. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt3 550 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki