Exklusive Villa: Luxus, Privatsphäre und parkähnliches Grundstück

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **repräsentativen Villa**, die im Jahr 1996 erbaut wurde und auf einem **ca. 4.345 m² großen parkähnlichen Grundstück** liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 277 m² und insgesamt 8 großzügigen Zimmern bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder als repräsentativen Arbeitsplatz.

Das Innere der Villa besticht durch eine luxuriöse Ausstattung mit edlen Marmorelementen, die den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz verleihen. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem Innenbereich und der umliegenden Natur. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna lädt zur Entspannung ein.

**Highlights auf einen Blick:** * Villa aus dem Jahr 1996 * Ca. 277 m² Wohnfläche, 8 Zimmer * Ca. 4.345 m² Grundstücksfläche * Hochwertige Marmorausstattung * Exklusive Einbauküche * Wellnessbereich mit Sauna * 3 Terrassen * Mehrere Stellplätze

Die Villa befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Die parkähnliche Außenanlage mit drei Terrassen ist ideal für Erholung und stilvolle Stunden im Freien. Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück runden das komfortable Gesamtpaket ab.

Die Lage im erweiterten Umland von Hamburg (genaue Details erfahren Sie im persönlichen Gespräch) kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Die Energieeffizienzklasse D mit einem Endenergiebedarf von 109 kWh/(m²·a) bei wesentlichem Energieträger Gas ist im Energieausweis ausgewiesen.