Modernes Studio in Hamburg: Ideal für Singles & Investoren!

Dieses **moderne 1-Zimmer-Apartment** in Hamburg-Bramfeld bietet auf **ca. 32 m² Wohnfläche** zeitgemäßen Wohnkomfort und ist ideal für Singles, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2021** und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

**Innenausstattung** Der offene Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten. Die **hochwertige Einbauküche** ist harmonisch in das moderne Wohnkonzept integriert. Zwei praktische Abstellräume, einer davon als Ankleide genutzt, bieten zusätzlichen Stauraum. Das **barrierefreie Badezimmer** mit bodengleicher Dusche erfüllt hohe Ansprüche an modernen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** mit geschützter Ausrichtung * Hochwertige Einbaumöbel und maßgefertigte Plissees (im Kaufpreis enthalten) * **Barrierefreie Ausführung**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld, der durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten besticht. Die geplante Anbindung an die **neue U-Bahn-Linie U5** wird die Attraktivität des Standorts langfristig weiter steigern.