Traumhaftes Stadthaus in Hamburgs grüner Oase Bergstedt

Entdecken Sie dieses exklusive Stadthaus in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im naturnahen Stadtteil Bergstedt.

**Überblick** Dieses beeindruckende Haus bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung viel Raum für Ihre Familie. Der Kaufpreis beträgt **747.700 EUR**.

**Interieur** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich zur sonnigen Süd-Terrasse öffnet. Ein WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei bis drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Staffelgeschoss ist als luxuriöser Masterbereich konzipiert, mit einem Schlafzimmer, Ankleide, einem eigenen Badezimmer und einer Dachterrasse. Ein optionaler Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Terrasse** mit Südausrichtung * Separater Masterbereich im Staffelgeschoss mit Dachterrasse * Optionaler Vollkeller * **KfW-55 Energiestandard** * Optionale Aufzugsmöglichkeit

**Lage** Das Haus befindet sich im Furtredder, direkt am weitläufigen Naturschutzgebiet Hainesch Iland. Bergstedt im Norden Hamburgs ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre, die Nähe zur Natur und dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Poppenbüttel, U-Bahn Volksdorf) ist sehr gut. Ein Paradies für Pferdeliebhaber mit drei nahegelegenen Pferdehöfen.