Modernes Penthouse in Alt-Rahlstedt: Ihr neues Zuhause ab Oktober 2026

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse, das im Februar 2019 fertiggestellt wurde und ab dem 01.10.2026 bezugsfrei wird. Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines modernen Gebäudes in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Alt-Rahlstedt.

**Highlights der Wohnung: ** * **Baujahr 2019** * **89,1 m² Wohnfläche** * **3+kk Zimmer** * **Kaltmiete: 1.700 €** * **Nebenkosten: 235 €**

**Überblick:** Diese helle und moderne Wohnung bietet auf ca. 89,1 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung wurde 2019 erbaut und besticht durch ihre durchdachte Architektur und die hochwertige Bauausführung. Sie ist Teil einer kleinen Wohneinheit mit eigenem Hausanschlussraum, was für Unabhängigkeit bei Heizung, Wasser, Strom und Kabel sorgt.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine offene Küche (3+kk). Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Die Fotos stammen aus dem Baujahr 2019 und zeigen den Zustand der Wohnung, der sich seitdem nur geringfügig durch übliche Gebrauchsspuren verändert hat.

**Ausstattung:** * Baujahr: 2019 * Wohnfläche: 89,1 m² * Zimmer: 3+kk * Heizungsart: Gas * Stellplatz vorhanden

**Lage:** Das Grundstück liegt ruhig im Stadtteil Alt-Rahlstedt, im Nordosten Hamburgs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus gepflegten Altbauten und modernen Neubauten aus und versprüht durch das Kopfsteinpflaster einen besonderen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist nur 300m entfernt, der Rahlstedter Busbahnhof in zehn Gehminuten und die Hamburger Innenstadt ist mit der Regionalbahn in nur 15 Minuten erreichbar. Die Autobahn A1 ist ca. 6 km entfernt.