Modernes Penthouse in Hamburg: Luxus, Terrasse & KfW-40-Standard

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse, gelegen in einem **modernen Neubau aus 2025** in Hamburg-Rahlstedt. Die **3-Zimmer-Wohnung** im Staffelgeschoss bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und lichtdurchflutete Räume. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Südwest-Terrasse** mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Innenbereich** Das Penthouse besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails. Genießen Sie wohlige Wärme durch die **Fußbodenheizung** unter edlem Echtholzparkett in allen Räumen. Großformatige, dreifach verglaste Fenster mit Außenjalousien sorgen für optimalen Lichteinfall und ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung verfügt über **zwei stilvolle Bäder**: ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Wannenbad, die höchsten Komfort bieten.

**Ausstattung** * **KfW-40-Standard**: Energiesparende Bauweise für niedrige Betriebskosten * **Massive Klinkerbauweise** * **Dreifachverglaste Fenster** mit Außenjalousien * **Echtholzparkett** mit Fußbodenheizung * **Zwei Bäder** (Dusche und Wanne) * Separater Kellerraum * Fahrradstellplätze * Optional kann ein Außengaragenstellplatz erworben werden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage in Hamburg-Rahlstedt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Rahlstedt mit Regionalbahnanschluss) sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie die Wandse und der Pulverhofpark bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A1 ist ebenfalls gegeben.