Skip to main content

Exklusives Penthouse mit Alsterblick in Hamburg-Alsterdorf

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 195 000 €
10 975 €/m²
4
pokoje
200
2/2
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+1
Pokoje:4
Rok výstavby:2008
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs! Dieses **stilvolle Penthouse** aus dem Jahr 2008 bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre **idyllische und zentrale Lage** in Hamburg-Alsterdorf, geprägt von altem Baumbestand und einem **unverbaubaren Blick auf den Alsterlauf**. Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite.

**Besonderheiten:** * Ca. 200 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer zzgl. Wohnküche * Hauswirtschaftsraum * Zwei großzügige Dachterrassen mit Alsterblick * Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnebene * Barrierearmer Zugang * Zwei Tiefgaragenstellplätze (jeweils 50.000 EUR)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Alster lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Dieses Angebot vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung. Ein Traum für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

19
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

99
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

81
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

40
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 12 hodinami

Aktualizováno 24. srpna 2026

Náklady

Financování

8 897 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

2 195 000 €· 10 975 €/m²24. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt2 195 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci