Skip to main content

Exklusives Penthouse in Blankenese: Luxus und Ruhe im Herzen Hamburgs

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 190 000 €
13 354 €/m²
4
pokoje
164
A
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+1
Pokoje:4
Rok výstavby:2018
Stav:Novostavba
Energie:A
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie hanseatischen Luxus in diesem exklusiven Penthouse zum Verkauf, gelegen im begehrten Stadtteil Blankenese.

**Überblick** Diese besondere Stadtvilla vereint auf einzigartige Weise **Ruhe und Zentralität**. Mitten im Herzen von Blankenese gelegen, bietet sie ein privates, zurückgezogenes Wohnambiente und gleichzeitig kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten dieses charmanten Viertels. Die Architektur greift die zeitlose Eleganz klassischer Villen auf und verbindet sie harmonisch mit modernem Wohnkomfort.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume**, die durch großzügige, weit zu öffnende Fensterelemente geschaffen werden. Die Ausrichtung der Küche, des Wohnzimmers und der Terrasse nach Südwesten sorgt für **helle und sonnige Wohnatmosphäre**. Mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 164 m² bietet diese Immobilie viel Platz.

**Ausstattung** * **Tiefgarage** für bequemes Parken * Komfortabler **Aufzug** * Nur zwei Wohneinheiten im Haus für maximale Privatsphäre * Terrasse mit sonniger Ausrichtung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der besten Wohngegenden Hamburgs, im Zentrum von Blankenese. Genießen Sie die Nähe zu den malerischen Gassen, charmanten Geschäften und dem Wochenmarkt. Die Anbindung an das Hamburger Zentrum ist durch S-Bahn, Busse und die Elbchaussee hervorragend. Die Elbe mit ihrem Sandstrand und zahlreichen Cafés ist ebenfalls schnell erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

12
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

69
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

72
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

61
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

41
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 8. srpna 2026

Náklady

Financování

8 877 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

2 190 000 €· 13 354 €/m²8. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt2 190 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci