Exklusives Penthouse am Feenteich – Luxus und Ruhe in Hamburg

Dieses außergewöhnliche Penthouse am Feenteich, ursprünglich für den Eigenbedarf konzipiert und **vollständig kernsaniert**, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Übersicht** Das Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, direkt am Feenteich. Es verbindet die Ruhe einer exklusiven Wasserlage mit der Nähe zur pulsierenden Innenstadt. Die Immobilie wurde mit höchstem Anspruch an Design und Qualität kernsaniert und wird schlüsselfertig übergeben.

**Interieur** Die Wohnfläche von ca. **134 m²** wird durch zwei großzügige Terrassen mit jeweils rund 40 m² ergänzt. Im Kaufpreis enthalten ist eine hochwertige Boffi-Designküche mit Gaggenau-Einbaugeräten. Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert und auf ein modernes KNX-Bussystem umgestellt, das die Steuerung von Beleuchtung, Beschattung und weiteren Funktionen komfortabel ermöglicht. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * Zwei Terrassen (ca. 40 m² gesamt) * Boffi-Designküche mit Gaggenau-Geräten * KNX-Bussystem für Smart-Home-Funktionen * Fußbodenheizung * Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung * Stellplatz * Gemeinschaftsgarten mit privatem Bootsanleger

**Lage** Die Mikrolage am Feenteich zählt zu den seltensten Wohnadressen Hamburgs. Umgeben von altem Baumbestand und Grünflächen, bietet sie direkten Wasserzugang und dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die Außenalster und Pöseldorf. Ein Leben auf höchstem Niveau in perfekter Symbiose aus Natur und urbanem Flair.