Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Hamburg-Niendorf

Dieses exklusive Penthouse-Apartment in Hamburg-Niendorf bietet eine neue Generation des Wohnens.

**Überblick** Die moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 132,1 m² befindet sich in einer 2019 erbauten Wohnanlage auf einem ca. 1.894 m² großen Grundstück. Sie besticht durch großzügige Freiräume, fließende Übergänge und eine klare Architektursprache, die von Licht und Weite geprägt ist. Das gepflegte Mehrparteienhaus mit acht Eigentumswohnungen vereint moderne, hanseatisch geprägte Architektur mit Beständigkeit.

**Interieur** Die geradlinige Architektur und großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Edles Parkett in den Wohnräumen und großformatige Fliesen in den Bädern sorgen für ein hochwertiges Ambiente. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.

**Ausstattung** * **Ca. 63 m² große Dachterrasse** mit Bangkirai-Belag und elektrischen Markisen * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Teilweise elektrische Rollläden und Schallschutzfenster * Badezimmer en suite mit Walk-in-Dusche * Barrierefreies Gäste-Duschbad * Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen * Gegensprechanlage und Aufzug * Großzügiger Kellerraum * Außenstellplatz auf dem Grundstück * Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Gartens

**Lage** Das Penthouse liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden im Hamburger Norden. Niendorf überzeugt durch seine gewachsene Struktur, eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Tibarg-Center. Die Anbindung an die Innenstadt über Bus und U-Bahn (U2) ist hervorragend. Nahegelegene Grünflächen wie das Niendorfer Gehege bieten hohe Erholungswerte.