Skip to main content

Exklusives Penthouse an der Alster: Luxuswohnen in Hamburg

Agnesstraße 50, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

8 750 000 €
25 000 €/m²
4
pokoje
350
3/3
podlaží
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Novostavba
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem Neubauprojekt mit nur 7 Wohneinheiten, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, nur wenige Meter von der Alster entfernt.

**Dieses Penthouse bietet auf ca. 350 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis.**

**Überblick:** In einer ruhigen und gewachsenen Umgebung, die durch traumhafte Nachbarhäuser besticht, entsteht dieses architektonisch anspruchsvolle Neubauprojekt. Das uneinsehbare Grundstück grenzt direkt an den Alsterkanal und eröffnet Ihnen einzigartige Freizeitmöglichkeiten wie entspannte Stunden am Wasser oder Kanutouren direkt von Ihrem neuen Zuhause aus.

**Interieur:** Das Penthouse besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern und einer offenen Küche (4+kk). Hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung schaffen ein Ambiente von Luxus und Komfort. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten Ausblicke auf die idyllische Umgebung.

**Ausstattung:** * **Ca. 350 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer + offene Küche (4+kk)** * **Direkter Zugang zum Alsterkanal** * **Tiefgarage vorhanden** * **Balkon** * Neubauprojekt

**Lage:** Die exklusive Lage im Norden Hamburgs, nur einen Steinwurf von der Alster entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die gewachsene Umgebung versorgt Sie mit allen Annehmlichkeiten für ein abwechslungsreiches und entspanntes Leben.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3

Vybavení

Balkon
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

40
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

85
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 17. srpna 2026

Náklady

Financování

35 468 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

8 750 000 €· 25 000 €/m²27. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt8 750 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci