Stilvolle Maisonette in Winterhude mit Dachgeschoss-Neubau

Willkommen in diesem charmanten Hanseatischen Klassiker, der durch einen modernen Neubau-Dachgeschossausbau ergänzt wird. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Rotklinker-Gebäude aus den 1930er Jahren, das zusammen mit 24 Bestandswohnungen umfassend renoviert wurde. Der Neubau im Dachgeschoss umfasst 8 moderne Wohneinheiten.

Die hier angebotene Maisonette besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **111,6 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung mit **4+kk Zimmern**. Die Wohnungen im Neubau sind an eine moderne **Wärmepumpe** angeschlossen, während die Bestandswohnungen über eine Gas-Kombitherme verfügen. Die Erneuerung der Fenster und die Installation neuer Ständerbalkone erfolgten im Jahr **2021**.

- **Neubau-Dachgeschossausbau 2024** - **Umfassende Renovierung des Objekts und Bestandswohnungen** - **Großzügiges Grundstück mit Baumbestand** - **Fahrradabstellplätze vorhanden** - **Videogegensprechanlage**

Die Lage in Winterhude, einem begehrten Stadtteil Hamburgs, ist unschlagbar. Sie wohnen in **unmittelbarer Nähe zum Stadtpark**, der mit 150 Hektar Fläche ein breites Freizeitangebot bietet. Der U-Bahnhof Alsterdorf ist nur **5 Gehminuten** entfernt, und die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie das Leben zwischen Alster und Stadtpark in einer der attraktivsten Lagen Hamburgs.