Maisonette in Wandsbek: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Entdecken Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung im beliebten Stadtteil Wandsbek, die sich über zwei Etagen (2. und 3. OG) erstreckt und eine großzügige Wohnfläche von **111,30 m²** bietet.

**Überblick** Die Wohnung wurde im Jahr **2020 erbaut** und besticht durch ihren modernen Charakter. Sie ist Teil eines Objekts, das im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird, was Ihnen die Möglichkeit bietet, potenziell von einem **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert zu profitieren. Notar- und Maklerkosten entfallen in diesem Fall.

**Innenbereich** Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC sowie zwei Kinderzimmer und ein Abstellraum. Das 3. Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und das helle Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon.

**Ausstattung** Die Beheizung erfolgt komfortabel über Nahwärme mit **Fußbodenheizung**. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass laut Beschreibung regelmäßige Instandhaltungsarbeiten in der Wohnung erforderlich sind, was eine gute Gelegenheit für individuelle Anpassungen darstellt.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Wandsbek, einem etablierten und gut angebundenen Stadtteil Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.