Maisonette in Wandsbek: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Diese attraktive Maisonette-Wohnung Nr. 32 erstreckt sich über zwei Etagen (2. und 3. OG) und bietet eine großzügige Wohnfläche von **111,30 m²**.

**Überblick:** Die Wohnung wurde im Jahr **2020 erbaut** und befindet sich in Wandsbek. Sie ist Teil eines Immobilienversteigerungsservice, bei dem ein möglicher **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 544.000,00 EUR möglich ist. Dies könnte den Kaufpreis auf **nur 380.800,00 EUR** reduzieren, wobei Notar- und Maklerkosten entfallen.

**Interieur:** Im 2. Obergeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und einen Abstellraum. Das 3. Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit **offener Küche** und Zugang zum Balkon.

**Ausstattung:** - Wohnfläche: **111,30 m²** - Baujahr: **2020** - Kellerraum vorhanden - Heizung: Nahwärme mit Fußbodenheizung - Monatliche Hausgeldkosten: **380,15 €** - Hinweis: Regelmäßige Instandhaltungsarbeiten in der Wohnung erforderlich.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek. Die genaue Lage und weitere Details zur Infrastruktur sind auf Anfrage erhältlich. Nutzen Sie die Chance auf eine preisgünstige Investition in einer attraktiven Wohngegend.