Maisonette in Wandsbek: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Diese attraktive Maisonettewohnung im **Wandsbeker** Stadtteil bietet auf ca. **111,30 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines im Jahr **2020 erbauten** Gebäudes und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil eines Immobilienversteigerungsservices, bei dem unter Umständen ein **Nachlass von bis zu 30%** auf den Verkehrswert möglich ist.

**Innenbereich** Im 2. Obergeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC sowie zwei Kinderzimmer und einen praktischen Abstellraum. Das 3. Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, das helle Wohnzimmer mit einer offenen Küche und Zugang zum Balkon.

**Ausstattung** * Baujahr 2020 * Ca. 111,30 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmeraufteilung * Balkon * Kellerraum * Fußbodenheizung * Nahwärme als Heizungsart * Regelmäßige Instandhaltungsarbeiten erforderlich

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Wandsbek, der eine gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.