Exklusive Residenz am Alsterlauf: Luxus trifft Natur in Hamburg

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung, ursprünglich aus drei Einheiten zusammengeführt, repräsentiert ein architektonisches Meisterwerk in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.

**Überblick** Die Residenz befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus im Villenstil, erbaut 1998 in hochwertiger Massivbauweise. Eingebettet in ein weitläufiges, parkähnliches Grundstück direkt am Alsterlauf, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter urbaner Anbindung. Mit einer beeindruckenden **Gesamtfläche von 434 m²** und einer 2-geschossigen Aufteilung ist diese Wohnung ein Unikat.

**Interieur** Die Wohnfläche verteilt sich auf **6+ Zimmer**, darunter **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Zusätzlich stehen **2 separate WCs** zur Verfügung. Die großzügige Raumgestaltung und die hochwertige Bauweise schaffen ein luxuriöses Wohnambiente.

**Ausstattung** - **Tiefgarage** vorhanden - **1 Balkon** und **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - Wellnessbereich für zusätzliche Entspannung - Hochwertige Massivbauweise

**Lage** Die Lage im Hamburger Alstertal ist unübertroffen. Direkt am Alsterlauf gelegen, genießen Sie eine unvergleichliche Nähe zur Natur mit Grünflächen, altem Baumbestand und angrenzenden Landschaftsschutzgebieten. Gleichzeitig ist die urbane Infrastruktur hervorragend angebunden. Eine seltene Gelegenheit für höchste Ansprüche.