Charmante Maisonette in Hamburg-Niendorf mit Garage

Willkommen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung im beliebten Stadtteil Hamburg-Niendorf. Auf ca. **70 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss** plus weiteren ca. **50 m² ausgebautem Dachgeschoss** bietet diese Immobilie viel Platz und Flexibilität.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und eine durchdachte Aufteilung, die bis zu **vier Zimmer** ermöglicht. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort, und ein eigener Abstellraum sowie ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ersparen den Weg in den Keller. Die funktionale Einbauküche mit angrenzendem Essplatz lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Loggia.

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit zeitloser Klinkerfassade. Ein besonderes Highlight ist die **Tiefgarage**, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die Lage in Hamburg-Niendorf ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld. Eine **sehr gute Anbindung an den ÖPNV** (U-Bahn und Bus) sowie die **Autobahn** sind gegeben, und die Hamburger Innenstadt ist in nur 20 Minuten erreichbar. Das gewachsene Wohnviertel besticht durch ruhige Seitenstraßen und eine grüne Prägung.

**Highlights:** * Ca. 120 m² Gesamtwohnfläche * Bis zu 4 Zimmer * Zwei Bäder * Loggia * Tiefgarage * Top Lage in Hamburg-Niendorf