Exklusive Maisonette in Hamburg-Alsterdorf: Neubau-Komfort mit Grünblick

Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Hamburger Stadtteil Alsterdorf bietet auf ca. **138 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine einzigartige Lage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der Endetage eines Hauses, das 2016 aufgestockt wurde und somit den Komfort eines Neubaus bietet. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne von jedem Zimmer aus. Die süd-westliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fenstern.

**Innenbereich** Der großzügige und praktische Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, Bäder auf jeder Ebene und einen loftartigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 33 m². Clevere Stauflächen sorgen für Ordnung. Die Aufstockung aus 2016 beinhaltet wärmeisolierte, dreifach verglaste Fenster und elektrische Jalousien.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **2 Bäder** * **3 Außenflächen** mit fünf Zugängen * Aufzug bis zur Wohnebene * Außenstellplatz * **Neubau-Qualität** (Aufstockung 2016) * Süd-West-Ausrichtung

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Alsterdorf, eingebettet zwischen Grünflächen und dem Inselkanal. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt (U1 Alsterdorf ca. 15 Min.) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten (Alsterwanderweg, Parks) sind in unmittelbarer Nähe. Eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.