Moderne Maisonette-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt mit Dachterrasse

Entdecken Sie diese **exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **115 m² Wohnfläche**, gelegen auf einem ca. 721 m² großen Grundstück in einer attraktiven Lage von Hamburg-Rahlstedt. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Staffelgeschoss) und bietet ein modernes Wohnkonzept mit großzügigen Fensterfronten für **lichtdurchflutete Räume**. Eine **optimale Dachterrasse** lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen schafft ein großzügiges und komfortables Wohngefühl. Die Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und modernes Design legen. Ein optionaler Aufzug kann die Etagen miteinander verbinden und den Wohnkomfort weiter erhöhen.

**Ausstattung** * Ca. **115 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Dachterrasse** mit optimaler Ausrichtung * Großzügige Fensterfronten * **Außenstellplatz** (zzgl. Kaufpreis) * Optionale Aufzugsmöglichkeit innerhalb der Wohnung * Neubauprojekt mit Baugenehmigung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Rahlstedt, einem Stadtteil, der zentrale Vorteile mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung vereint. Die Nähe zu malerischen Grünflächen und dem Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 13 Minuten mit der Regionalbahn entfernt, und die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 12 Minuten. Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und ein Freibad runden das attraktive Angebot ab.