Maisonette in Hamburg: Luxus, Natur und zwei Ebenen

Willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt, die auf zwei Ebenen ein naturnahes Wohngefühl mit höchstem Komfort verbindet. Die **Wohnfläche von ca. 127,5 m²** verteilt sich auf einen durchdachten Grundriss mit **zwei vollwertigen Wohnebenen** und bietet eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.

**Hochwertige Ausstattung** wie Eichenparkett, Villeroy & Boch Fliesen und eine Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den anspruchsvollen Charakter dieser Immobilie. **Großzügige Fensterflächen** sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Deckenhöhe von **2,7 Metern** trägt zusätzlich zum großzügigen Raumgefühl bei.

**Ausstattungshighlights:** * Maisonette über zwei Ebenen * Terrasse und Balkon * Fußbodenheizung in allen Räumen * Hochwertiges Eichenparkett und Villeroy & Boch Fliesen * Aufzug bis in die Tiefgarage * Massive Bauweise aus dem Jahr 2016 * Energieeffizienzklasse B (Endenergiebedarf: 60,0 kWh/(m²*a))

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gepflegten Wohnanlage** in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs. Das grüne Umfeld mit dem Alsterlauf, dem Wohldorfer Wald und dem Alstertal lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Eine **hervorragende Infrastruktur** mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine **gute Verkehrsanbindung** (U-Bahn Ohlstedt) runden das attraktive Angebot ab. Hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in naturnaher und dennoch gut angebundener Umgebung.