Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
K pronájmuDům

Modernes Haus in Marienthal: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Eickhoffweg, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 790 €
26 €/m²
3
pokoje
69
m²
Just Immo4U GmbH
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Hamburg

5904 dalších v Hamburg →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A+
Garáž
Parkování

Popis

Dieses **Neubauprojekt** in Hamburg-Marienthal besticht durch seine moderne Architektur und die Einhaltung hoher Bau- und Energiestandards. Auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus mit **drei Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. 69,52 m² viel Platz für Singles oder Paare.

Im Inneren erwartet Sie hoher Wohnkomfort: **Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, während edles **Echtholzparkett** und großformatige Fliesen im Sanitärbereich für eine elegante Atmosphäre sorgen. Ein praktischer Garten-Abstellraum und Stellplätze für Fahrräder und PKW runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Neubauprojekt mit hohen Energiestandards * 3 Zimmer auf ca. 69,52 m² Wohnfläche * Fußbodenheizung und Echtholzparkett * Hochwertige Fliesen im Bad * Garten-Abstellraum * PKW-Stellplatz

**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Marienthal (Wandsbek) und kombiniert städtisches Leben mit grüner Oase. Nahegelegene Grünflächen wie das Wandsbeker Gehölz und der Eichtalpark laden zur Erholung ein. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Hockey, Spa) sowie Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten (Wandsbeker Quarree) sind vorhanden. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1) und die Autobahnen (A24, A1) gewährleistet schnelle Wege in die Innenstadt und zum Flughafen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:210 €
Kauce:5 370 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

74
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

90
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

74
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

51
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 3. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 790 €· 26 €/m²23. 6. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 790 €
Just Immo4U GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci