Skip to main content

Ihr Traumhaus: Individuell geplante Holzrahmenbauweise in Mitte

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 698 999 €
5 069 €/m²
10
pokoje
335.2
Projekt
Stav
Podlahové
Topení
992 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:10
Stav:Projekt

Popis

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Fertighaus in zentraler Lage von Mitte. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine beeindruckende Wohnfläche von **335,23 m²**, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Das Haus bietet insgesamt **10 Zimmer**, darunter **5 großzügige Schlafzimmer** und **3 moderne Badezimmer**, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

**Hochwertige Holzrahmenbauweise** steht für nachhaltiges Bauen und ein angenehmes Raumklima. Das Haus vereint großzügigen Wohnkomfort mit moderner Architektur und energieeffizienter Gebäudetechnik, ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Flexibilität legen.

**Ausstattungshighlights**: * Inklusive FREE Time Paket (Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung, Elektro) * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

**Lage**: Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Mitte. Das Grundstück muss separat vom Eigentümer erworben werden, wobei Grundstückspreis und Bodenplatte bereits in der Kalkulation berücksichtigt sind. Die Verfügbarkeit des Grundstücks ist nicht garantiert und unterliegt dem Vorverkauf. Wir empfehlen eine frühzeitige Terminvereinbarung zur Planung und Sicherung Ihres Traumhauses.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Plocha pozemku:992 m²

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

96
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

74
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

64
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno předevčírem

Aktualizováno 23. srpna 2026

Náklady

Financování

6 887 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 698 999 €· 5 069 €/m²23. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 698 999 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci