Skip to main content

Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Altona – Individuell & Exklusiv

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 723 923 €
8 942 €/m²
6
pokoje
192.8
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
491 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:2027
Stav:Projekt
Parkování

Popis

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus in der begehrten Lage von Hamburg-Nienstedten zu verwirklichen. Dieses individuell planbare Eigenheim bietet auf großzügigen **192,8 m² Wohnfläche** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Das Hauskonzept vereint modernen Wohnkomfort mit klassischem Flair und ermöglicht es Ihnen, jeden Bereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von der Freiheit inspirieren, Ihre Stadtvilla exakt so zu realisieren, wie Sie es sich immer vorgestellt haben. Mit **3 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

**Besonderheiten:** * Individuelle Planung nach Ihren Wünschen * Großzügige Wohnfläche von ca. 192,8 m² * 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * 1 Terrasse für entspannte Stunden * 2 Etagen für viel Platz * Lage in Hamburg-Nienstedten

Die Lage in einem **begehrten Wohnviertel** von Hamburg-Nienstedten besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Jenischpark und die Elbe sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Spielplätze und Erholungsflächen. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und urbanem Komfort macht den Standort besonders attraktiv.

STREIF, ein renommierter Pionier der Fertighausbranche seit 1929, steht für **langlebige und architektonisch hochwertige Häuser**. Jedes Haus wird individuell geplant und energieeffizient gefertigt, um moderne Ansprüche an Nachhaltigkeit und Komfort zu erfüllen. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:491 m²

Vybavení

Terasa
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

48
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

82
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

60
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

55
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 23 hodinami

Aktualizováno 18. srpna 2026

Náklady

Financování

6 988 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 723 923 €· 8 942 €/m²18. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 723 923 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki