Fantastisches Familienhaus mit Garten in Top-Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Eimsbüttel und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung und die moderne, helle Renovierung. Es liegt in fußläufiger Nähe zur U-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten, was eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur garantiert.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 145 m²) empfängt Sie mit einem hellen Flur und exklusiven Fliesen in Holzdielenoptik. Ein Highlight ist das Wohnzimmer mit einem edlen nordfriesischen Heizkachelofen. Die Küche ist bereits entfernt und bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Insgesamt verfügt das Erdgeschoss über 4 Zimmer, alle lichtdurchflutet und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie das Gäste-WC sind mit nostalgischen Fliesen verziert.

Das Obergeschoss (ca. 75 m²) bietet 3 weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und Zugang zu einer fantastischen Dachterrasse. Das voll unterkellerte Haus verfügt über viele große Räume, die sich perfekt als Fitnessbereich oder Büro eignen.

**Ausstattung** * **Neue Wärmepumpe mit Gas-Hybrid-Heizung** * **Elektrische Rollläden** * **Holz-Terrassendeck mit Edelstahl-Handläufen** * **Großer, uneinsehbarer Garten mit Mini-Cottage** * **Voll unterkellert** * **Bäder mit nostalgischen Fliesen**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Eimsbüttel, nur 10 Gehminuten von der U-Bahn entfernt. Die Nähe zum Tibarg und die gute Infrastruktur machen diese Lage besonders lebenswert.