Traumhaftes Familienhaus mit riesigem Garten in Hamburg

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1903** bietet mit ca. **126 m² Wohnfläche** und einem außergewöhnlich großen Grundstück von **1.364 m²** ideale Voraussetzungen für Familien. Genießen Sie viel Platz im Haus und einen weitläufigen Garten, der zum Spielen und Entspannen einlädt.

Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt über **4 bis 5 Schlaf- und Kinderzimmer**, die flexibel nutzbar sind – perfekt auch für Homeoffice oder Gäste. Derzeit befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand mit attraktivem Modernisierungspotenzial, insbesondere im Bereich von Küche und Bädern. Dies gibt Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und einen modernen Wohnkomfort mit dem Charme des Bestands zu verbinden.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück von 1.364 m² * Ca. 126 m² Wohnfläche * 4-5 Schlaf-/Kinderzimmer * Charmantes Haus aus dem Jahr 1903 * Viel Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage:** Das Haus liegt in Hamburg zwischen Lokstedt und Niendorf, einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Tierpark Hagenbeck und das Niendorfer Gehege bieten attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die A7, die Innenstadt und den Flughafen ist hervorragend.

**Eckdaten:** * **Kaufpreis:** 795.000 EUR * **Grundstücksfläche:** 1.364 m² * **Wohnfläche:** ca. 126 m² * **Zimmer:** 6+ * **Baujahr:** 1903