Modernes Einfamilienhaus in Bergedorf: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem **2024 erbauten Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Hamburg-Bergedorf. Auf ca. **155 m² Wohnfläche** verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **fünf Zimmern** und drei modernen Badezimmern. Zusätzliche, wohnlich ausgebaute Nutzfläche im **voll unterkellerten Haus** bietet flexible Möglichkeiten.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Fensterfronten und direkten Zugang zur Terrasse besticht. Die angrenzende, moderne Küche mit Kochinsel lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Akzente unterstreichen den exklusiven Charakter.

Im Obergeschoss finden Sie flexible Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei moderne Tageslichtbäder, darunter ein Vollbad und ein Duschbad, sorgen für Komfort. Der ausgebaute Keller beherbergt zwei weitere Zimmer und ein Duschbad.

**Besonderheiten:** * **Neubau aus 2024** * Ca. **525 m² Grundstück** * **Vollkeller** mit Wohnraum * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Sonnige Terrasse

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld in Hamburg-Bergedorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A25 rundet das attraktive Angebot ab.