Familientraum mit Whirlpool und Sauna in Eimsbüttel

Willkommen in Ihrem neuen Familienglück in einer **top Lage** nahe dem Krupunder See! Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. **177 m² Wohnfläche** und mit einer **5+kk-Aufteilung** viel Raum für Ihre Familie und Hobbys. Die Deckenhöhe von 2,75 m im Erdgeschoss sorgt für ein luftiges Wohngefühl.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit einem **Wellnessbereich**, der einen Whirlpool für 6 Personen und eine elektrische Sauna beherbergt – perfekt für Entspannung und gesellige Abende.

* **3 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * Separater Studioraum mit eigenem Eingang * Kaminanschluss mit Edelstahl-Schornstein * Ausgebauter Dachboden (ideal als Spielbereich) * Potenzial für eine separate Wohneinheit im Souterrain * Hochwertige Sicherheitsausstattung (Rollläden, Gitter, Alarm, Videoüberwachung) * Gasheizung von 2021/22 (Brennwerttherme)

Die Lage in Eimsbüttel ist ruhig und kinderfreundlich, mit einem Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Der uneinsehbare Garten mit überdachter Sitzecke und altem Baumbestand (Wein, Kiwis) lädt zum Verweilen ein. Ein ehemaliger Pool kann als Teich genutzt oder wieder instand gesetzt werden. Die Nähe zu Grünflächen und der Krupunder See bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.