Doppelhaushälfte in Eimsbüttel: Flexibel leben auf 145 m²

Entdecken Sie diese einzigartige Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Eimsbüttel, die vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht. Ob Mehrgenerationenwohnen, gemeinsames Leben mit Freunden oder die Option auf Zusatzeinnahmen durch Vermietung – die intelligente Aufteilung auf **knapp 145 m² Wohnfläche** bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie besticht durch zwei identisch geschnittene Haushälften, die jeweils auf zwei Etagen verteilt sind. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Raumkonzept, das Diele, Wohn-, Koch- und Essbereich fließend verbindet. Ein Gäste-WC und das Treppenhaus sorgen für Privatsphäre. Der Zugang zum **gemeinsam genutzten Garten** ist direkt vom Wohnzimmer aus möglich. Große Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete Räume, während ein Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Komfort bietet.

**Ausstattung:** * 4 Zimmer (Disposition 4+kk) * 2 Etagen pro Haushälfte * Offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss * Separater Hauswirtschaftsraum * Gartenmitbenutzung * Helle Räume durch große Fensterfronten

**Lage:** Das familienfreundliche Grundstück befindet sich im begehrten Stadtteil Schnelsen, einem attraktiven Wohnumfeld in Eimsbüttel. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit guter Infrastruktur.

**Sonstiges:** Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnträume flexibel zu gestalten.