Gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Gera Lusan

Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gera Lusan bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Gera und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares drittes Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) und einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das innenliegende Badezimmer rundet den Grundriss ab. Zeitgemäße Bodenbeläge sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden * Praktische **Einbauküche** vorhanden * **Ca. 69 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Erdgeschosslage

**Lage** Der Stadtteil Lusan bietet eine Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lage. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Erholung ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden, was die Wohnung auch für Familien attraktiv macht.