Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Geraer Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Gera bietet auf ca. **76,1 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine Küche mit Fenster, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt für Komfort.

Die Wärmeversorgung der Wohnung erfolgt über eine effiziente **Gas-Zentralheizungsanlage**. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Ca. 76,1 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Küche mit Fenster * Bad mit Wanne und Fenster * Kellerraum zugeordnet * Gas-Zentralheizung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen und idyllischen Lage** in Gera, unweit des Stadtwaldes und des SRH-Krankenhauses. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Hofwiesenpark, der Tierpark und die Elster laden zu Spaziergängen und Entspannung ein.