Gartenparadies in Gera: Ihr neues Zuhause mit privatem Grün

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera-Langenberg. Mit einer Wohnfläche von **50,3 m²** und einem Kaufpreis von **44.000 EUR** bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Übersicht:** Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sofort bezugsfrei. Sie besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Ideal als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung:** * **Großzügiger Garten (ca. 80 m²) mit Sondernutzungsrecht** * Separates Kellerabteil * Praktischer Abstellraum im Treppenhaus * Ruhige Lage in Gera-Langenberg * Provisionsfreier Kauf für den Erwerber

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet von Gera-Langenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Genießen Sie hier ein naturnahes Lebensgefühl mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.