Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Erfurt - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Erfurt

Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

86 800 €
2 459 €/m²
1
pokoje
35.3
m²
1/1
podlaží
Marko Künne Immobilien
D
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Erfurt

474 dalších v Erfurt →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1980
Stav:Po rekonstrukci
Energie:D
Vlastnictví:personal

Popis

Diese helle und gut geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **35,25 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Stauffenbergallee im Herzen von Erfurt.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und die angenehme Helligkeit. Der Wohnraum ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad gefliest sind. Ein besonderes Highlight ist der **verglaste Wintergarten**, der Ihnen das ganze Jahr über einen zusätzlichen Wohlfühlbereich bietet und viel Licht hereinlässt.

* **Wohnfläche**: ca. 35,25 m² * **Zimmer**: 1 * **Etage**: 1. OG * **Besonderheit**: Verglaster Wintergarten * **Heizung**: Fernwärme (Modernisierung geplant 2024/2025) * **Zustand**: Saniert 1998

Das Gebäude wurde 1980 erbaut und 1998 umfassend saniert. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, wobei die Heizzentrale 2024/2025 modernisiert wird. Die Wohnung ist seit 2016 unbefristet vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.

Die Lage in Erfurt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Altstadt und die Universität sind schnell erreichbar. Profitieren Sie von der zentralen Anbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Lodžie
Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

50/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

32
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

31
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

32
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

29
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

0

Inzerováno před 4 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 22. dubna 2026

Náklady

Financování

352 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

86 800 €· 2 459 €/m²22. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt86 800 €
Marko Künne Immobilien

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci