Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Oldenburg: Nachhaltig und zentral

Diese attraktive **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **modernen Neubauprojekt** in gefragter Lage von Oldenburg-Osternburg.

**Überblick** Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Wohneinheiten und legt besonderen Wert auf hochwertige, nachhaltige Bauweise. Die massive Kalksandsteinbauweise, kombiniert mit einem Wärmedämmverbundsystem und wartungsfreien Holzakzenten, garantiert Langlebigkeit und Wohnkomfort. Alle Materialien erfüllen QNG-Kriterien und sind schadstoffarm.

**Ausstattung** Die Wohnung profitiert von einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, was zu einer hohen Energieeffizienz und potenziellen Kosteneinsparungen bei den Betriebskosten führt. Die Bauqualität ist durchweg hoch und schafft einen spürbaren Mehrwert für Eigentümer.

**Besonderheiten** * Massive Bauweise (Kalksandstein) * Wärmedämmverbundsystem (WDVS) * Nachhaltige und schadstoffarme Materialien (QNG-zertifiziert) * Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage * Hohe Energieeffizienz

**Lage** Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Oldenburg-Osternburg mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, und die Anbindung an die Autobahn (A28/A29) ist ideal für Pendler. Grünflächen und der Stadthafen bieten Naherholungsmöglichkeiten.