Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Ritterhude, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hier erwartet Sie eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit über 84 m2 Wohnfläche im Erstbezug nach Modernisierung. Die Wohnung präsentiert sich in hochwertigem, neuwertigem Zustand und bietet Ihnen den Komfort einer Neubau-Wohnung. Sie können direkt einziehen und müssen sich um nichts kümmern! Eine moderne Einbauküche mit Geräten ist vorhanden. Die großzügige Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen im Freien ein. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Lage Dank der exzellenten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und allerlei Geschäfte fußläufig erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und Bäckereien prägen das charmante Viertel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der Straßenbahn und mehreren Buslinien gelangen Sie schnell in die Bremer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bezugsfrei ab sofort Kaltmiete 1.200,-- €.?Nebenkosten 250,-- € (inkl. der Heizkosten)?Warmmiete 1.450,-- €. Kaution 3 Monatskaltmieten? Bei Interesse schreiben Sie uns bitte? 1) Ihren Namen,? 2) Ihre Telefonnummer, 3) Was Sie beruflich machen,? 4) Wie viele Personen einziehen. ?Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 8. srpna 2026
Trh
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Porovnat
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sich um nichts kümmern!
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Die großzügige Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen
im Freien ein.
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der Straßenbahn und mehreren Buslinien gelangen Sie schnell in die Bremer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.
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Sonstiges
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