Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter MarciCharmante 2-Zimmer-Wohnung am Grambker See mit Terrasse
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
790 €
13 €/m²
2
pokoje
61
m²
0/2
podlaží
2
pokoje
61
m²
0/2
podlaží
A+
Energie
Elektrické
Topení
Terasa
Vybavení
Více v Bremen
1893 dalších v Bremen →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2023
Energie:A+
Garáž
Parkování
Popis
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in ruhiger und grüner Wohnlage direkt am Grambker See.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über eine Küche mit einer modernen Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie einen Flur. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer außerhalb der Wohnung praktischen Stauraum.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Einbauküche (Front weiß) * Elektrische Außenjalousien * Terrasse * Abstellraum in der Wohnung * Zusätzlicher Abstellraum * PKW-Stellplatz vorhanden
Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Stadtteil von Bremen-Grambke, am Ende einer Sackgasse mit direktem Zugang zum See. Die Infrastruktur ist hervorragend: öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A27 und A270 ist optimal, was eine unkomplizierte Fahrt in die Bremer Innenstadt ermöglicht.
Die Wohnung ist ideal für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt und wird **ausschließlich an Berufstätige** vermietet. **Keine Vermietung an WGs**.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:0 / 2
Topení:Elektrické
Vybavení
Terasa
Sklep(2 m²)
Garáž
Parkování
Podmínky pronájmu
K dispozici od:1. 10. 2026
Měsíční poplatky:180 €
Kauce:1 560 €
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
40/100🚇
0Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
15Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
11Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
33Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
0Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
85Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
20Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
63
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
0
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
100
Inzerováno před 19 hodinami
Aktualizováno 21. srpna 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
790 €· 13 €/m²21. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Immowelt790 €
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kolik stojí prodej nemovitosti v Německu
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání11 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře15 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Data z trhu a ceny13 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci