Gepflegtes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon und Garage in zentraler Lage

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung für angenehmes Wohnen.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von der attraktiven Lage und den zusätzlichen Annehmlichkeiten profitieren möchten.

**Interieur:** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur mit integrierter kleiner Einbauküche, die mit Backofen, Kochfeld, Spüle und Kühlschrank ausgestattet ist. Von hier aus sind das hell geflieste Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie der kombinierte Wohn- und Schlafbereich zugänglich. Ein Dachfenster im Bad sorgt für zusätzliches Tageslicht.

**Ausstattung:** * Kompakte Einbauküche * Heller Wohn- und Schlafbereich * Kleiner Balkon für entspannte Stunden im Freien * Helles Badezimmer mit Dusche * Zusätzlicher Stauraum durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum im Haus * **Eigene Garage** (aktuell separat vermietet)

**Lage:** Die Wohnung liegt **zentral im beliebten Bremer Stadtteil Walle**. Die Nähe zur Innenstadt und die **sehr gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Angeboten in fußläufiger Nähe machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ebenso die Verbindungen an das überregionale Straßennetz. Ein idealer Wohnort für Singles, Berufstätige und Pendler.