Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese charmante **Eigentumswohnung** im begehrten Goethe-Quartier der Bremerhavener Altstadt. Das historische Gebäude aus dem Jahr **1906** wurde liebevoll erhalten und fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein.
Die Wohnung bietet auf **78 m²** Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche und ein modernisiertes Duschbad. Dank der im **September 2025** erneuerten Fenster genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die effiziente **Gas-Zentralheizung** aus dem Jahr 2024 sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * Historisches Gebäude von 1906 * 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer * Moderne Gas-Zentralheizung (2024) * Fenstererneuerung 2025 * Kellerabteil vorhanden * Monatliches Hausgeld: 351 €
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen von Bremerhaven-Lehe. Das Goethe-Quartier bietet ein attraktives Umfeld mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die A 27 machen die Lage ideal für Singles, Paare und Familien.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 39 minutami
Aktualizováno 19. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im begehrten Goethe-Quartier der Bremerhavener Altstadt. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1906 wurde liebevoll erhalten und fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein.
Die Wohnung bietet auf 78 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche und ein modernisiertes Duschbad. Dank der im September 2025 erneuerten Fenster genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen von Bremerhaven-Lehe. Das Goethe-Quartier bietet ein attraktives Umfeld mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die A 27 machen die Lage ideal für Singles, Paare und Familien.