Sanierungsobjekt in Lehe: Potenzial für nur 44.800 EUR!

Diese Wohnung in Lehe bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer mit Vision. Mit einer Wohnfläche von **81 m²** und einer ursprünglichen Disposition von 4 Zimmern, die zu einer **3+kk** Wohnung umgestaltet wurde, wartet dieses Objekt darauf, von Ihnen neu belebt zu werden.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und umfasst einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich gehören ein Dachbodenraum (0,6 m²) und ein Kellerraum (2,24 m²) zur Immobilie.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: 81 m² * Disposition: 3+kk (ursprünglich 4 Zimmer) * Baujahr: 1902/03 * Lage: Lehe * **Verkehrswert: 64.000 EUR** * **Mögliches Erwerbsangebot: ab 44.800 EUR (30% Nachlass)** * **Keine Notarkosten und Maklercourtage**

Das Gebäude aus dem Jahr 1902/03 ist ein Zeuge vergangener Zeiten. Die Wohnung selbst weist teilweise Instandhaltungs- und Reparaturbedarf auf, was sie zu einem idealen Projekt für Sanierer macht. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, liegt aber in der Nähe geschützter Kulturdenkmäler, was die Beachtung des § 10 Bremisches Denkmalschutzgesetz erfordert.

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen erheblichen Nachlass auf den Verkehrswert. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch.