Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese attraktive und frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Wohnräume sowie eine nachhaltige und gepflegte Gebäudesubstanz. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der durchdachte, klassische Grundriss zeichnet sich durch einen geräumigen Flur aus, von dem aus alle Zimmer sternförmig erreichbar sind. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum als praktischen Stauraum. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Optional kann eine Garage für 5.000 € zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist gestaged und wird ohne Einbauküche verkauft. Die bereits erfolgten Investitionen in die Wohnanlage bieten langfristige Sicherheit und unterstreichen die Qualität des Objekts - eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf ein rundum stimmiges Gesamtpaket legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 14.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.5, Distanz zur Autobahn: 1.1, Distanz zum Bus: 0.2
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 10. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Diese attraktive und frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Wohnräume sowie eine nachhaltige und gepflegte Gebäudesubstanz. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Der durchdachte, klassische Grundriss zeichnet sich durch einen geräumigen Flur aus, von dem aus alle Zimmer sternförmig erreichbar sind. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.
Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum als praktischen Stauraum.
Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Optional kann eine Garage für 5.000 € zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist gestaged und wird ohne Einbauküche verkauft.
Die bereits erfolgten Investitionen in die Wohnanlage bieten langfristige Sicherheit und unterstreichen die Qualität des Objekts - eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf ein rundum stimmiges Gesamtpaket legen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 14.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.5, Distanz zur Autobahn: 1.1, Distanz zum Bus: 0.2