Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Lehe – Ideal für Singles & Anleger!

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss ist eine attraktive Wohnlösung für Singles, Pendler oder Kapitalanleger und befindet sich in einer gefragten Lage in Lehe.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **37 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit einer praktischen Schlafnische, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. **37 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer** mit separater Küche und Schlafnische * **Balkon** mit 10,32 m² Fläche * **Aufzug** vorhanden * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Baujahr 1974, laufend instand gehalten und modernisiert * Solide Eigentümergemeinschaft mit Instandhaltungsrücklage

Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Jüngste Modernisierungen umfassen die Erneuerung der Gaszentralheizung im Jahr 2015 sowie Fassadenarbeiten im Jahr 2024. Die solide wirtschaftliche Basis der Wohnungseigentümergemeinschaft wird durch eine erhebliche Instandhaltungsrücklage unterstrichen.

Die zentrale Lage in Bremerhaven-Lehe bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie von Geschäften des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nachbarschaft besticht durch eine harmonische Mischung aus modernen Wohngebäuden und gepflegten Grünflächen.