Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen Bremens und bietet ein einzigartiges Wohngefühl.
**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage inmitten von gewachsenem Baumbestand und gepflegten Gärten. Sie vereint städtische Nähe mit entspannter Zurückgezogenheit und ist ideal für Paare oder als Kapitalanlage.
**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen, warmen Holzböden und einer modernen, reduzierten Gestaltung. Großzügige Fensterfronten holen die Natur ins Innere. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird zum Herzstück des täglichen Lebens. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **57 m²** * Zimmer: **2** * Offene Küche * Helle Räume * Ruhige und grüne Umgebung * Optional: Zusätzlicher Raum (ca. 40 m²) erwerbbar
**Lage** Die Wohnung liegt in einer exklusiven Mikrolage Bremens, die für ihre Wertstabilität bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Grünflächen und Parks sorgt für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend erreichbar, was die Attraktivität für Eigennutzer und Investoren unterstreicht.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 21. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen Bremens und bietet ein einzigartiges Wohngefühl.
Überblick Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage inmitten von gewachsenem Baumbestand und gepflegten Gärten. Sie vereint städtische Nähe mit entspannter Zurückgezogenheit und ist ideal für Paare oder als Kapitalanlage.
Innenbereich Die Wohnung empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen, warmen Holzböden und einer modernen, reduzierten Gestaltung. Großzügige Fensterfronten holen die Natur ins Innere. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird zum Herzstück des täglichen Lebens. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer exklusiven Mikrolage Bremens, die für ihre Wertstabilität bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Grünflächen und Parks sorgt für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend erreichbar, was die Attraktivität für Eigennutzer und Investoren unterstreicht.