Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmante und frisch renovierte Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens und bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause.
Die Wohnung wurde vor dem Verkauf umfassend saniert und besticht durch ihren modernen und gepflegten Zustand. Sie können direkt nach dem Kauf einziehen und sich einrichten. Die hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Funktionalität sowie ansprechendes Design.
**Highlights:** * **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * **Balkon** mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne * **Tageslicht-Duschbad** * **Erstbezug nach Renovierung** * **Zentrale und ruhige Lage** in Schwachhausen
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modern geflieste Tageslicht-Duschbad rundet das Angebot ab. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2012 und die Fenster sind zweifach verglast.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Der schmale Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 413 €.
Die Lage im Stadtteil Schwachhausen ist ideal: ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Parks sind bequem erreichbar. Die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 19. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Diese charmante und frisch renovierte Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause.
Die Wohnung wurde vor dem Verkauf umfassend saniert und besticht durch ihren modernen und gepflegten Zustand. Sie können direkt nach dem Kauf einziehen und sich einrichten. Die hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Funktionalität sowie ansprechendes Design.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modern geflieste Tageslicht-Duschbad rundet das Angebot ab. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2012 und die Fenster sind zweifach verglast.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Der schmale Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 413 €.
Die Lage im Stadtteil Schwachhausen ist ideal: ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Parks sind bequem erreichbar. Die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt.