Stilvolle Altbauwohnung in bester Bremer Lage

Diese exquisite Eigentumswohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Altbremer Hauses aus dem Jahr **1906** befindet sich im exklusiven Ortsteil Barkhof, einem der begehrtesten Viertel Bremens. Auf ca. **134 m² Wohnfläche** verteilen sich fünf stilvoll geschnittene Zimmer, die vielfältige Lebenskonzepte ermöglichen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch den unverwechselbaren Charme historischer Architektur, kombiniert mit zahlreichen Modernisierungen. Sie bietet außergewöhnlich viel Raum und eine flexible Aufteilung, ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein repräsentatives Wohngefühl.

**Interieur** Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einem charakteristischen Erker, der für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Die gepflegte Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad wurde umfassend saniert, das Gäste-WC modernisiert.

**Ausstattung** * **Ca. 134 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **Balkon** (5 m²) * **Gaszentralheizung** (2008, neuer Brenner/Wärmetauscher 2026) * Kontinuierlich instand gehalten und modernisiert (Elektroinstallation, Wasserleitungen, Fenster) * Hochwertige Bodenbeläge (Bambusparkett, Kork) * Großzügiges Kellerabteil mit Fenster

**Lage** Der Barkhof zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Bremens und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Der Bürgerpark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen Bremens zu investieren.