Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bestlage Bremens

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **104 m² Wohnfläche**, gelegen im begehrten Bremer Stadtteil Schwachhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.

**Innenbereich** Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus zugänglich. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche mit Potenzial für individuelle Gestaltung und drei Schlafzimmer. Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer Loggia bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die Loggia ist von zwei Schlafzimmern aus erreichbar und erweitert den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Ca. 104 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Arbeits-/Gäste-/Schlafzimmer) * **Tageslichtbad mit Wanne** * **Separate Küche** * **Loggia** * **Hausgeld: 570,00 €** (inkl. Rücklagen, Verwaltung, Allgemeinstrom, Reinigung, Gartenpflege, Versicherungen, Hausmeister, Kabel-TV, Müllabfuhr, Fahrstuhl, Heizung und Wasser) * **5 Etagen** (Wohnung im Dachgeschoss)

**Lage** Schwachhausen ist eine der attraktivsten Wohnlagen Bremens, bekannt für seine stilvollen Altbauten, Grünanlagen und exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Nahegelegene Parks laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt.

**Sonstiges** Das monatliche Hausgeld beträgt **570,00 €**, darin sind bereits Rücklagen und diverse Nebenkosten wie Heizung und Wasser enthalten. Die Wohnung bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.