Helle Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage mit Potenzial

Diese helle Maisonette-Wohnung in Ost, DE, bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Platz und einen durchdachten Grundriss über zwei Ebenen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus Mitte der 1990er-Jahre.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Helligkeit, die durch große Fensterflächen erzeugt wird. Sie eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage, da sie aktuell vermietet ist und eine Kaltmiete von ca. 790 € erzielt, als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung, der Kochen, Wohnen und Essen harmonisch verbindet. Eine Einbauküche ist vorhanden, kann aber auch vom Wohnzimmer getrennt werden. Die Schlafzimmer sind angenehm geschnitten und lichtdurchflutet. Ein weiteres Zimmer bietet Flexibilität als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum. Das helle Tageslichtbad mit Wanne wird durch ein zusätzliches Duschbad ergänzt.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** * Laminatböden in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bädern * Kunststofffenster mit Zweifachverglasung * Gas-Zentralheizung * **Vollkeller** * **Außenstellplatz** im Kaufpreis enthalten

**Lage** Die Immobilie liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet im Bremer Osten, bekannt für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum und überregionale Verkehrsachsen ist ausgezeichnet. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.