Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Potsdam

Diese **144 m² große 4-Zimmer-Neubauwohnung** befindet sich in einer **sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Potsdam, direkt am Volkspark.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügigen Fensterfronten** und einen **großen Balkon** mit Blick ins Grüne. Der Park Sanssouci ist nur 10 Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind bequem erreichbar.

**Besonderheiten:** * Neubauwohnung im 1. OG mit Aufzug * **Vollständig barrierefrei** gestaltet * Fußbodenheizung in allen Räumen * Hochwertiges Holzparkett und moderne Fliesen * **Zwei Badezimmer**, eines davon mit Badewanne * Zusätzliche Abstellkammer * **Gemeinschaftsgarten** mit Spielplatz * Kellerraum mit ca. 6 m²

Die Wohnung ist mit einer modernen Küche aus dem Jahr 2016 ausgestattet, die gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Optional können auch Einbauschränke im Schlafzimmer übernommen werden. Ein **Garagenstellplatz** kann für 80 €/Monat angemietet werden; Außenstellplätze sind ebenfalls verfügbar.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Horst-Bienek-Straße, der letzten Straße in einer Sackgasse, was für besondere Ruhe sorgt. Trotzdem sind Sie **zentral angebunden** und genießen die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Volkspark und dem Park Sanssouci.