Exklusive Neubauwohnung in Potsdam mit Seeblick

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Neubauwohnung im Jugendstildesign, gelegen in bester Seelage mit unverbaubarem Blick auf das Landschaftsschutzgebiet Königswald.

**Diese einzigartige Wohnung** bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, exklusiven Hauses mit nur 6 Wohneinheiten und besticht durch ihre Südausrichtung und lichtdurchfluteten Räume.

Der hochwertige Innenausbau umfasst Fenster und Fenstertüren aus Aluminium mit Sicherheitsglas und 3-fach Verglasung, elektrisch steuerbare Rollläden (Somfy), exklusiven Plattenbelag Cotto d`Este X-Beton im gesamten Haus inklusive Tiefgarage sowie eine grifflose Einbauküche mit Vollausstattung (Neupreis über 25.000 €).

**Ausstattungs-Highlights:** * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Hansa Grohe Design-Armaturen und Regendusche im Bad * Barrierefreier Hauszugang * Glasaufzug und sehr breiter Autoaufzug * Kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung * Hoher Schallschutz * Tiefgaragenstellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Potsdam, einer gefragten Metropole mit UNESCO-Welterbe-Status, direkt am Wasser und mit Blick ins Grüne. Die Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und die Anbindung an Berlin ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Umkreis von 5 km gut erreichbar.

**Details:** * **Wohnfläche:** ca. 64,8 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Lage:** Erdgeschoss, exklusive Wasserlage * **Heizung:** Fußbodenheizung (Fernwärme) * **Verfügbar ab:** Sofort * **Besonderheit:** Seeblick, Neubau, barrierefrei