Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter MarciTauschangebot: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Potsdam gesucht!
Potsdam, Bundesrepublik Deutschland
1 050 €
12 €/m²
4
pokoje
87
m²
1/1
podlaží
4
pokoje
87
m²
1/1
podlaží
Ústřední
Topení
Balkon
Vybavení
Více v Potsdam
556 dalších v Potsdam →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Výtah
Popis
Diese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Bornstedt, Potsdam, direkt am Volkspark.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf **87 m²** Wohnfläche und ist ideal für alle, die ein neues Zuhause suchen. Derzeit handelt es sich um ein Tauschangebot, bei dem der Inserent eine größere Wohnung in Potsdam mit mindestens 4 Zimmern und 100 m² bis zu einer Warmmiete von 2250 Euro sucht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ist gut geschnitten. Weitere Details zur Innenausstattung werden noch bekannt gegeben.
**Ausstattung** * **1 Balkon** * **1 Terrasse** * Lage: Direkt am Volkspark Bornstedt
**Lage** Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Bornstedt, Potsdam, direkt am beliebten Volkspark. Die Umgebung bietet Erholungsmöglichkeiten und eine gute Anbindung.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:1 / 1
Topení:Ústřední
Vybavení
Balkon
Terasa(1 m²)
Sklep
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
78/100🚇
76Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
58Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
87Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
86Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
44Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🌳
12Zeleň
Parky a zelené plochy v okolí
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
Kvalita inzerátu
C+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
55
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
0
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
100
Inzerováno před 7 měsíci · 6 zobrazení
Aktualizováno 13. srpna 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
1 050 €· 12 €/m²19. 1. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Immowelt1 050 €
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kolik stojí prodej nemovitosti v Německu
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání11 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře15 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Data z trhu a ceny13 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci